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年关将至住房租金价格上涨租客逃离中心区寻

发布时间:2019-11-25 08:23:34

年关将至住房租金价格上涨 租客逃离中心区寻找低租区

南山区聚集了众多白领。 新华社发

深圳特区报讯(徐强)时近年关,深圳租房市场又进入换租旺季。由于去年房地产市场冷清了大半年,房价在年中小幅下调,二手业主为弥补房价滞涨带来的时间成本,普遍大幅度调高租金。根据深圳中原地产的监测,2014年12月深圳租金水平每月达66元/平方米,较去年2月份上涨了13%,部分区域一年之间租金甚至上调20%以上。

●福田南山高租金让租户外迁

近日走访福田和南山的多个热门租盘发现,租金价格较去年初的时候增长很多。比如,景田片区香蜜新村68平方米2房由一年前3000元升至3500元,同比涨幅达17%。世纪村90平方米2房由一年前7800元升至8700元,同比涨幅12%。

景田片区一家中介置业顾问介绍,福田和南山作为中心区域,聚集了众多白领,是上班族租房首选的区域,而高租金却成了一道门槛。两区租金基数原本就比较高,去年一年两区又上涨了11%,住房耗费的成本越来越高。目前两区租金水平都已接近每月80元/平方米,一套40平方米的普通单身公寓月租金基本要达到3200元以上。

福田、南山中心区的高房租现实,让很多租房族选择转移到原特区外租住。

深圳中原地产研究中分析,目前中心区上班的白领选择以时间换空间,搬到位置较远租金稍低的地方租房,福田表现最突出,去年在各区租房人数都不同程度上升的情况下,唯独福田下滑了9.5%。

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